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A louer Bureaux Paris 01
Adresse sur demande |
75001 | Paris 01 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 301 m², divisible à partir de 145 m² | 549 €/m²/an A partir de 165 249 €/an | 13 770 €/mois |
A louer - Bureaux
Avenue de l'Opéra, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 301 m² divisible à partir de 145 m².
Très belle luminosité, locaux traversants, très belle hauteur sous plafond,
RDC avec accès sur rue et cour
EVOLIS , acteur majeur en Immobilier d'entreprise, 220 collaborateurs, 9 agences implantées en Ile de France, et de nombreuses présences dans les grandes villes françaises.
5 Départements : Agence, Commerce, Capital Markets, Gestion locative,
Mise à jour : 23/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022859
Référence Professionnel : 1129217-0LB
Surface
Surface totale : 301
m²
Divisible à partir de : 145
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 88,83 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| SS | Bureaux | 85 | Immédiate | 645 m²/an HT HC | 61,85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 72 | Immédiate | 645 m²/an HT HC | 61,85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 55,6 | Immédiate | 1 100 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Total | 301,43 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 549 €/m²/an, soit 165 249 €/an, soit 13 770 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 61.85€/m2
Taxe foncière : 32
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 61.85€/m2
Taxe foncière : 32
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Gardiennage
- Digicode et interphone
- Locaux aménagés en :
- * Lot 2:
- Accès sur rue d'Argenteuil et sur cour
- RDC ERP
- Belle hauteur sous plafond
- Très belle luminosité
- Chauffage collectif
- Locaux en très bon état
- Cuisine et sanitaires privatifs
- * Lot 3:
- Accès sur Avenue de l'Opera et sur cour
- RDC ERP
- .Belle hauteur sous plafond
- Possibilité de relier les lots 2 et 3
- Surface RDC : 127,6 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Pyramides (7, 14)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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