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EMPLACEMENT PRIME - VUE EXCEPTIONNELLE
Adresse sur demande |
75001 | Paris 01 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 127 m² | 560 €/m²/an 71 120 €/an | 5 926 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface bureaux de 130 m² à la location en bail dérogatoire à proximité immédiate du métro concorde, en face du Jeu de Paume et du jardin des Tuileries.
Les locaux se trouvent sur la prestigieuse rue de Rivoli dans un immeuble Directoire qui date de 1810 lors du percement de la rue sous le Premier Empire.
Ils sont situés au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de très grand standing, offrant de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027492
Référence Professionnel : 1262652-0L
Surface
Surface totale : 127
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 127 | Immédiate | 560 m²/an HT CC | 28 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 127 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 560 €/m²/an, soit 71 120 €/an, soit 5 926 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien 1820 Directoire
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Gardienne
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Concorde (1, 8, 12)
Bus Concorde Royale (BUS-84, BUS-94, BUS-45, BUS-42), Castiglione (BUS-72, BUS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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