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A louer Local commercial Paris 02

Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France
Surface Loyer
276 m² 615 €/m²/an
169,740 €/an | 14,145 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous propose un commerce en location, à proximité de la rue Etienne Marcel d'une surface totale de 300m² avec au rez de chaussée, une surface de 150m² et au sous-sol une surface de 150m².
Emplacement commerçant.

Mise à jour : 24/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022748
Référence Professionnel : 1077428-0L

Surface

Surface totale : 276 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Locaux Commerciaux 119 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 157 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 276 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 615 €/m²/an, soit 169,740 €/an, soit 14,145 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
.Charges annuelles : 7524 euros HT
.Taxe foncière et TEOM : 3610 euros HT
.Assurance : 138 euros
.GAPD : 1an de loyer HT HC
.Honoraires de gestion technique : 4% des sommes HT facturées
.Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Parties communes de bon standing
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Salle de sport
  • Linéaire de façade 6ml
  • Sanitaires et point d'eau
  • Hauteur sous plafond au RDC : 2.99m
  • Hauteur sous plafond au sous-sol : 2.20m
  • Surface RDC : 157 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Etienne Marcel (4)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

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