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A louer Local commercial Paris 02
Adresse sur demande |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 252 m² | 450 €/m²/an 563 400 €/an | 46 950 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location un local commercial, libre de toute occupation, situé dans un environnement dynamique, offrant une desserte optimale.
Belle verrière.
A rafraîchir ou restructurer.
Possibilité de découper en plusieurs surfaces de commerces et de bureaux.
Loyer : 450 euros m²
Mise à jour : 23/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022878
Référence Professionnel : 1133554-0L
Surface
Surface totale : 1 252
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Bureaux | 109,27 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Bureaux | 123,16 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 147,82 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 168,44 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 169,04 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 136,8 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 136,46 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 137,04 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 124,83 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 252,86 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 450 €/m²/an, soit 563 400 €/an, soit 46 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires preneur : 30% HT du montant du loyer annuel HT HC
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires preneur : 30% HT du montant du loyer annuel HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant avec accès rue rue
- Double cabine d'ascenseur
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- 2 Ascenseurs
- Télésurveillance
- Travaux à prévoir
- Accueil espace
- Espace ouvert de vente niveaux 1,2,3 et -1
- Bureaux cloisonnés niveaux 4,5, 6 eme
- Stockage -2
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage marbre
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P
- Climatisation
- Chauffage
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 147,82 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PORTE SAINT-DENIS (20, 39), STRASBOURG - SAINT-DENIS (38, 47)
Métro Strasbourg-Saint-Denis (4, 9), Réaumur-Sébastopol (3), Bonne Nouvelle (8)
RER Chatelet-Les Halles (B, E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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