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A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 624 m², divisible à partir de 111 m² 180 €/m²/an
A partir de 292 320 €/an | 24 360 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé au pied du RER A "Val d'Europe - Montévrain", à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du Centre Commercial « VAL D'EUROPE » à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 1624 m² divisibles à partir de 111 m² à la location.

Mise à jour :
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA022564
Référence Professionnel : 1243034-0L

Surface

Surface totale : 1 624 m²
Divisible à partir de : 111 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 111 31 mars 2024 180 m²/an HT HC 67,33 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 401 Immédiate 180 m²/an HT HC 67,33 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 376 Immédiate 180 m²/an HT HC 67,33 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 267,5 Immédiate 180 m²/an HT HC 67,33 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 469 Immédiate 180 m²/an HT HC 67,33 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 624,5 m²

6 Extérieur simple
32 Intérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 292 320 €/an, soit 24 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 67.33€/m2
Charge maxi : 67.33€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance (base 2023) : 1,46 euros / m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble sécurisé
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Sol PVC
  • Faux planchers techniques
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Sanitaires communs
  • Terrasse (4ème étage)
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 111 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus RER Val d'Europe (A) Aéroport Aéroport d'Orly en 30 minutes Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle en 30 minutes Autoroute A4 Ouigo Chessy-Marne la Vallée Train Chessy-Marne la Vallée Eurostar Chessy-Marne la Vallée Thalys Chessy-Marne la Vallée
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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