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A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 534 m², divisible à partir de 165 m² | 189 €/m²/an A partir de 100 926 €/an | 8 410 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe -Montevrain » à Chessy, Dans un immeuble de standing EVOLIS vous propose 534 m² de bureaux divisibles à partir de 165 m² à la location.
Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032608
Référence Professionnel : 1280971-0L
Construction
. Immeuble de standing
Surface
Surface totale : 534
m²
Divisible à partir de : 165
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 198 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 41,78 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 235(303) | |||||||
| 3 | Bureaux | 171 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 41,78 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 236(304) | |||||||
| 3 | Bureaux | 165 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 41,78 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 233(301) | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 534 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 100 926 €/an, soit 8 410 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.78€/m2
Charge maxi : 41.78€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.78€/m2
Charge maxi : 41.78€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 euros HT/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Restaurants à proximité
- Certification HQE, RT2012
- Contrôle d'accès (interphone et digicode)
- Ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Câblage RJ45
- Sanitaires communs
- Issue de secours
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Bus 02 ET 43
Autoroute A4
Train Gare de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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