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A louer Bureaux Alfortville
Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 363 m², divisible à partir de 110 m² | 200 €/m²/an A partir de 72 600 €/an | 6 050 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situés à Alfortville, dans un cadre privilégié à proximité des pittoresques bords de Seine, des commerces, des axes autoroutiers A4/A86 et à seulement 10 minutes à pied de la station de métro "Ecole vétérinaire de Maisons Alfort" de la ligne 8, EVOLIS vous propose en location des bureaux indépendants d'une superficie totale de 353 m², divisibles à partir de 100 m².
Ces bureaux ont été entièrement rénovés, sont climatisés, et sont agencés en plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine.
Cette configuration flexible permet de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, tout en offrant un environnement de travail moderne et confortable.
Mise à jour : 05/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022501
Référence Professionnel : 1236085-0L
Surface
Surface totale : 363
m²
Divisible à partir de : 110
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92,39 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 68,61 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 2 | Archives | 23,52 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 92,46 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 253,46 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 110 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 386,98 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 72 600 €/an, soit 6 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85€/m2
Charge maxi : 85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 85€/m2
Charge maxi : 85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Archives sous combles
- Sanitaires privatifs
- Interphone
- Climatisation réversible
- Parquet
- Espace cuisine
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (103,125,325,104,181,107,24,N32,N35)
RER D (Maisons Alfort Alfortville)
Métro 8 ( Ecole vétérinaire )
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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