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A louer Bureaux Alfortville
Adresse sur demande |
94140 | Alfortville |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 171 m² | 120 €/m²/an 20 520 €/an | 1 710 €/mois |
A louer - Bureaux
Située à Alfortville, à seulement 6 km de Paris, à proximité de l'autoroute A4, à moins de 3 minutes des bords de seine et au sein d'un parc d'activités légères et de bureaux , EVOLIS vous propose à la location une surface de 171 m² non divisibles de bureaux , climatisée , située au 1er étage, disponible immédiatement.
Les bureaux sont actuellement cloisonnés, mais il y a la possibilité d'en faire un espace ouvert si besoin.
Sanitaires privatifs à disposition
Mise à jour : 19/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022329
Référence Professionnel : 1070985-0L
Surface
Surface totale : 171
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 171 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 171 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 20 520 €/an, soit 1 710 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.5€/m2
Charge maxi : 27.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 16,40 euros/m²/an HT (base 2020) pour le lot de 171 m²; 15,50 euros/m²/an HT (base 2021) pour le lot de 114m²
. TEOM : 3,25 euros/m²/an HT (base 2020) pour le lot de 171 m²; 3,50 euros/m²/an HT (base 2021) pour le lot de 114m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.5€/m2
Charge maxi : 27.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 16,40 euros/m²/an HT (base 2020) pour le lot de 171 m²; 15,50 euros/m²/an HT (base 2021) pour le lot de 114m²
. TEOM : 3,25 euros/m²/an HT (base 2020) pour le lot de 171 m²; 3,50 euros/m²/an HT (base 2021) pour le lot de 114m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble Moderne
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Locaux lumineux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Volets électriques (cour intérieure)
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnements amovibles semi-vitrés
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique d'appoint
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus UNION (103), BOULEY-ECOLE VETERINAIRE (104, 181), ECOLE VETERINAIRE DE MAISONS-ALFORT (103, 107, 125, 24), ECOLE VETERINAIRE DE MAISONS-ALFORT-METRO (107, 24)
Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (8)
RER Alfortville/Maisons-Alfort (D)
RER Vitry sur Seine (C)
Autoroute A4 / A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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