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Bâtiment indépendant à louer -

RUE JEAN MERMOZ | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France
Surface Loyer
2,350 m² 76 €/m²/an
178,600 €/an | 14,883 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé au pieds de la Francilienne (Nationale N104) et de l'autoroute A6 à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2300 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), et le bien de plusieurs avantages comme une puissance électrique importante de 800 kWa.

Mise à jour : 04/04/2023

Disponibilité : Apres accord
Référence Cession+ : AA022084
Référence Professionnel : 1121089-0L

Surface

Surface totale : 2,350 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 800 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 550 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 350 Apres accord 76,6 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 350 m²

20 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 178,600 €/an, soit 14,883 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble indépendant
  • Bureaux :
  • Hall d'accueil indépendant
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Eclairage par luminaires encastrés
  • Sol en carrelage
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Activités :
  • Tarif vert (800 kVa / 1200A)
  • Prises triphasées
  • Eclairage naturel : panneaux translucides, skydomes
  • Eclairage : rampes tubes fluorescents
  • Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1800 m²
  • Surface terrain : 4816
  • Hautlibre minss poutre : 5,8 m
  • Hautlibre maxss poutre : 6,15 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 403 , 414, arrêt Jean Mermoz RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6 Aéroport Orly à 25'
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

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