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Bâtiment indépendant à louer -
RUE JEAN MERMOZ |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 350 m² | 76 €/m²/an 178 600 €/an | 14 883 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au pieds de la Francilienne (Nationale N104) et de l'autoroute A6 à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose un bâtiment d'activité indépendant d'environ 2300 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), et le bien de plusieurs avantages comme une puissance électrique importante de 800 kWa.
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : Apres accord
Référence Cession+ : AA022084
Référence Professionnel : 1121089-0L
Surface
Surface totale : 2 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 800 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 550 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 350 | Apres accord | 76,6 m²/an HT HC | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 350 m² | |||||||||||||||||
20 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 178 600 €/an, soit 14 883 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Bureaux :
- Hall d'accueil indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Eclairage par luminaires encastrés
- Sol en carrelage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Activités :
- Tarif vert (800 kVa / 1200A)
- Prises triphasées
- Eclairage naturel : panneaux translucides, skydomes
- Eclairage : rampes tubes fluorescents
- Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1800 m²
- Surface terrain : 4816
- Hautlibre minss poutre : 5,8 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,15 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 403 , 414, arrêt Jean Mermoz
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Aéroport Orly à 25'
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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