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A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères
Adresse sur demande |
38400 | Saint-Martin-d'Hères |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 247 m² | 159 €/m²/an 39 273 €/an | 3 272 €/mois |
A louer - Bureaux
A SAINT-MARTIN-D'HERES, nous vous proposons à la location des locaux de bureaux d'une surface de 247 m².
Ces locaux sont certifiés "BREEM VERY GOOD".
Les locaux sont neufs proche du tramway, de la rocade et du campus universitaire, face au projet «Neyrpic».
Cette immeuble dispose de 45 parkings dont 8 places dédiées au covoiturage et 3 places équipées de bornes pour voitures électriques.
11 places privatives sont disponibles.
Mise à jour : 21/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022003
Référence Professionnel : 1192212-0L
Surface
Surface totale : 247
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 247 m² | |||||||||||||||||
45 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 39 273 €/an, soit 3 272 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- Ascenseur
- Terrasse
- Ventilo-convecteur
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Certification BREEAM « Very Good »
- 8 places dédiées au covoiturage
- 3 places équipées de bornes pour voitures électriques
- Local à vélos sécurisé
- Charge d'exploitation : 350 kg/m²
- Brise soleil orientables
- Les prestations concernent les bureaux du
- Open Space
- Faux plafond
- Moquette
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- R+1 au R+3
- Le local de rez-de-chaussée est livré brut, fluides en attente
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité de la A480
Route A proximité de la N87
Tramway C et D
Bus C5
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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