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A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères
Adresse sur demande |
38400 | Saint-Martin-d'Hères |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 227 m² | 130 €/m²/an 29 510 €/an | 2 459 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose sur la commune de Grenoble situé Proche du Campus , à 150m de l'arrêt de tram Condillac Université, nous vous proposons une sous location ou une reprise de bail pour des bureaux en excellent état de 227m² avec cuisine, un open space , fibre optique , climatisation et également 4 places de parking sur le site des bureaux .
Zone très calme avec vue sur la chartreuse et Belledonne, sans vis à vis dans un immeuble exclusivement de bureaux
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : Juin 2023
Référence Cession+ : AA021978
Référence Professionnel : 1132336-0L
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 227
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 227 | Juin 2023 | 130,84 HT/HC/m²/an | 12,69 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 227 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 29 510 €/an, soit 2 459 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.69€/m2
Charge maxi : 12.69€/m2
Taxe foncière : 4440€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.69€/m2
Charge maxi : 12.69€/m2
Taxe foncière : 4440€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 227 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique: 2KLM
SNCF Grenoble-Université-Gières (France)
Tramway 150m condillac université
Bus 50m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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