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A louer Bureaux Grenoble

RUE GENERAL MANGIN | 38100 | Grenoble | Isère | France
Surface Loyer
1 493 m², divisible à partir de 52 m² 69 €/m²/an
A partir de 103 017 €/an | 8 584 €/mois
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A louer - Bureaux

Petit parc tertiaire en cours de rénovation avec nombreuses surfaces disponibles.

Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021973
Référence Professionnel : 1120160-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 1 493 m²
Divisible à partir de : 52 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Lot 26 Bureaux 136,96 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 26
1 Bâtiment A Lot 31 Bureaux 134,57 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 31
1 Bâtiment B Lot 18 Bureaux 240,68 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 18
1 Bâtiment B Lot 21 Bureaux 239,33 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 21
1 Bâtiment B Lot 15 Bureaux 173,65 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 15
1 Bâtiment B Lot 22 Bureaux 86,79 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 22
1 Bâtiment C Lot 4 Bureaux 235,72 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4
1 Bâtiment C Lot 12 Bureaux 68,29 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 12
1 Bâtiment C Lot 11 Bureaux 63,55 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 11
1 Bâtiment C Lot 10 Bureaux 60,97 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 10
1 Bâtiment C Lot 9 Bureaux 52,65 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 23,25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 9
Total 1 493,16 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 103 017 €/an, soit 8 584 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 23.25€/m2
Charge maxi : 23.25€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
70,00 euros HT/m² pendant 3 années, puis 100,00 euros HT/m² les années suivantes

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Immeuble sécurisé
  • Accès parking par télécommande
  • Parking intérieur
  • Façades et parties communes rénovées
  • Bon état
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires communs
  • Moquette
  • Eclairage néons

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique: rocade sud proche Bus C2 - C6 - 12 - 16 à proximité
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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