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A louer Local commercial 160m² Les Adrets-de-l'Estérel
Surface | Loyer |
---|---|
160 m² | 258 €/m²/an 41 400 €/an | 3 450 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
FREJUS : ZONE COMMERCIALE ET D’ACTIVITE LOCAL DE 160 M2 - TERRASSE LIBRE DE REDEVANCE - PARKING CLIENTELE
Sur un axe stratégique dans une ville de plus de 50 000 habitants, dans le département du Var, cède le droit au bail d’un local de plus de 160m2 dans un bâtiment construit fin 2016.
Véritable opportunité au centre d’un quartier agréable, proche de la mer.
Local commercial avec parking clientèle de 7 places et aire de livraison gros porteurs + grand parking public gratuit, à proximité immédiate du local.
Cet établissement est dans un état irréprochable et, équipé de portes coulissantes automatiques.
Le local bénéficie d’une bonne visibilité, est traversant et, dispose d’une terrasse libre de redevance municipale.
Projet d’implantation d’un Carrefour City juste à côté.
Loyer annuel de 41 400 € HT HC, soit 3 450 € HT HC mensuel.
Charges de copropriété annuelles de 7 500 € (à vérifier) incluant la provision pour la taxe foncière.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT.
Un emplacement idéal pour l’implantation d’un magasin d’ameublement, de métiers de bouche, salon de thé, saladerie, service à la personne et activités annexes.
Gros point positif : quartier en plein essor avec proximité directe de clientèle d’actifs, de touristes, sans concurrent proche !
Prix du pas de porte de 100 000 €.
Honoraires du cabinet de 8 280 €HT, soit 9 936 €TTC, à charge du preneur du bail.
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 10350€
Honoraires : 8280€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 8280€
Localisation
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Voir toutes les annonces de Cessiopro
Nous vous offrons les avantages suivants :
Estimation gratuite de votre bien
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Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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