Location de Locaux Commerciaux à Var (83)

LOCATION NUE - LOCAL DE 74 M2 - TERRASSE LIBRE DE REDEVANCE - PARKING CLIENTELE FREJUS Sur un axe important, proche du bord de mer, à FREJUS, ville du Var de plus de 50 000 habitants, nous vous proposons un local de plus de 74m2 à la location, sans droit d’entrée. Bâtiment en parfait état construit fin 2016. Local de plain-pied, en parfait état, avec parking clientèle de 3 places et aire de livraison + grand parking public gratuit, à proximité immédiate du local. Véritable opportunité au centre d’un quartier agréable, proche de la mer. Petits atouts : bonne visibilité, et, terrasse libre de redevance municipale. Information complémentaire : projet d’implantation d’un Carrefour City juste à côté.   Loyer annuel de 21 600 € HT HC, soit 1 800 € HT HC mensuel. Charges de copropriété annuelles d’environ 1 800 € Caution de 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière à la charge du locataire. Un emplacement idéal pour l’implantation d’un métier de bouche, service ou vente à la personne, agence immobilière… Gros point positif : quartier en plein essor avec proximité directe de clientèle d’actifs, de résidents et de touristes.   Honoraires du cabinet de 20%HT de la première annuité de loyer, soit 4 320 €HT, soit 5 184 €TTC. Frais de rédaction du bail et honoraires du cabinet, à la charge du preneur du bail. €

FREJUS : ZONE COMMERCIALE ET D’ACTIVITE LOCAL DE 160 M2 - TERRASSE LIBRE DE REDEVANCE - PARKING CLIENTELE  Sur un axe stratégique dans une ville de plus de 50 000 habitants, dans le département du Var, cède le droit au bail d’un local de plus de 160m2 dans un bâtiment construit fin 2016. Véritable opportunité au centre d’un quartier agréable, proche de la mer. Local commercial avec parking clientèle de 7 places et aire de livraison gros porteurs + grand parking public gratuit, à proximité immédiate du local. Cet établissement est dans un état irréprochable et, équipé de portes coulissantes automatiques. Le local bénéficie d’une bonne visibilité, est traversant et, dispose d’une terrasse libre de redevance municipale. Projet d’implantation d’un Carrefour City juste à côté.   Loyer annuel de 41 400 € HT HC, soit 3 450 € HT HC mensuel. Charges de copropriété annuelles de 7 500 € (à vérifier) incluant la provision pour la taxe foncière. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT. Un emplacement idéal pour l’implantation d’un magasin d’ameublement, de métiers de bouche, salon de thé, saladerie, service à la personne et activités annexes. Gros point positif : quartier en plein essor avec proximité directe de clientèle d’actifs, de touristes, sans concurrent proche !   Prix du pas de porte de 100 000 €. Honoraires du cabinet de 8 280 €HT, soit 9 936 €TTC, à charge du preneur du bail.  €

Local Commercial 420 m2 à Louer (sans droit d’entrée) cœur du centre-ville de Cogolin Au Cœur du centre-ville de Cogolin, Local Commercial à Louer (sans droit d’entrée) de 420m2. Belle opportunité pour cette espace de vente réparti sur 2 niveaux : RDC,  320m2 de superficie de vente + 50m2 de bureaux et réserve et en sous-sol, 50 m2 de rangement et zone de stockage. Local traversant permettant une entrée clientèle sur la rue principale de la ville et une entrée arrière pour le personnel. Rideau métallique électrique, porte d’entrée vitrée et automatique, magasin climatisé. Bail commercial 3/6/9, pas de droit d’entrée. Loyer annuel 54 000€ HT soit 4500€ HT /mois Honoraires du cabinet de 12960€ TTC, 10 800€ HT soit 20% du montant du loyer annuel HT €

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local commercial au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien typique du centre-ville historique de Toulon, en face de l'Arsenal de Toulon (20.000 employés) et à proximité immédiate du port. €

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à destination de commerce ou de bureaux , situés sur l'artère principale du centre-ville de La Valette du Var €

Nous vous proposons à la location le dernier local commercial disponible en rez-de-chaussée d'un programme neuf à vocation tertiaire bénéficiant d'une forte visibilité en face de la zone commerciale de La Seyne sur Mer (Grand Frais, Auchan, Leclerc, etc.). €