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A LOUER BUREAUX 435m² RDC ERP5 - TOULOUSE (31200)
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 434 m² | 150 €/m²/an 65 100 €/an | 5 425 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 435 m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi..
Idéalement situé l'ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique.
La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli..
Le lot est situé en rez de chaussée et se compose de 8 grands espaces actuellement dédiés à de la formation..
2 places de stationnement complètent l'ensemble..
L'immeuble est accessible par le bus et le métro..
Disponibilité Juillet 2024.
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC.
Loyer annuel : 65 100 € HT HC.
Charges annuelles 21700 HT €.
Taxe foncière : 10 850 €
Mise à jour : 14/02/2024
Disponibilité : SEPTEMBRE 24
Référence Cession+ : AA021663
Référence Professionnel : 31.317871
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalles basses de type ind
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 434
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7M m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 65 100 €/an, soit 5 425 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 850
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Façade mur rideau
- Parking(s) en sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus: PASSERELLE HAEDENS (85m) : Ligne 15
Métro : CANAL DU MIDI (335m) Ligne B
Gare MATABIAU 2,5 KM
Aéroport 6,5 KM
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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