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A louer Bureaux Paris 16
Adresse sur demande |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 440 m², divisible à partir de 1 220 m² | 1 009 €/m²/an A partir de 2 461 960 €/an | 205 163 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du Quartier des Central des Affaires, dans un bel immeuble bénéficiant de nombreux services, EVOLIS vous propose une surface de bureaux en bail dérogatoire de 2 440 m² au 2e étage.
Mise à jour : 04/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021622
Référence Professionnel : 1130690-0L
Surface
Surface totale : 2 440
m²
Divisible à partir de : 1220
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1 220 | Immédiate | 1 009,84 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Plateau Kléber | ||||||||
| 2 | Bureaux | 1 220 | Immédiate | 1 009,84 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Plateau La Pérouse | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 440 m² | |||||||||||||||||
64 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 1 009 €/m²/an, soit 2 461 960 €/an, soit 205 163 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
. Loyer mensuel : 84 euros /m²/mois HT
. Droit d'accès au RIE : en sus, à la charge du preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
. Loyer mensuel : 84 euros /m²/mois HT
. Droit d'accès au RIE : en sus, à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble tertiaire de 22 000 m²
- Restructuré en 2011
- Deux halls distincs reliés par une rue intérieure
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie et bagagerie
- Réception courrier
- RIE au Rez de Jardin / Cafétéria
- Salle de Fitness
- Local SSI : 300 m²
- Local vélos
- Large espace vert
- Onduleurs et groupe électrogène
- Terrasses au R+6 (1050 m²) et Brasserie
- Plug & Play IT et AV dans salle de réunion zone accueil
- Salles de conférence / Auditorium (197 places assises)
- Bail dérogatoire jusqu'au 31 mars 2025
- Surface incluant la quote part parties communes et services
- Mise à disposition de bureaux et mobiliers
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Faux plancher : 8 cm
- Trame de façade : 1,50m
- Forfait de charges
- Double vitrage : stores intérieurs électriques
- Climespace, ventilo convecteurs HEE, 2 tubes / 2 fils en faux plafonds
- Loyer incluant toutes les charges, les taxes et assurances.
- Capactaire :
- - 170 à 192 postes si connexion Ethernet
- - ou jusqu'à 200 postes si Wifi
- Archives : 300 m²
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles de Gaulle - Etoile - Grande Armée (BUS-73, BUS), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (BUS-92), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (BUS-22, BUS-30, BUS), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (BUS-52)
Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1, METRO-2), Kléber (METRO-6)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PORTE MAILLOT (RER C)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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