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Bureaux indépendants en duplex
Adresse sur demande |
75016 | Paris 16 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 324 m² | 565 €/m²/an 183 340 €/an | 15 278 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un ensemble immobilier mixte détenu en copropriété, nous vous proposons à la location, une surface indépendante de bureaux de 324 m².
Cette surface bénéficie d'un accès direct sur rue et se compose en rez de chaussée, d'un hall d'accueil, d'une grande salle de réunion, d'un open space et d'un bureau ; au premier étage, de 4 grands bureaux de 25 m² environ, 2 bureaux de direction sur cour, d'une cuisine et d'une salle informatique climatisée ; au sous sol, d'une salle de réunion.
Un grand box stationnement et un espace archive en étages viennent compléter l'ensemble.
Mise à jour : 14/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029918
Référence Professionnel : 75.0013
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : gré émaillé
Panneau sur le produit
Nature du sol : gré émaillé
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 324
m²
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 565 €/m²/an, soit 183 340 €/an, soit 15 278 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500HT
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500HT
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 638
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Moquette
- Moulures
- Nbre de Garages :1
- Nombre de bureaux :9
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- ARGENTINE (208m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 1
- NEUILLY PORTE MAILLOT (388m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : RER C / METRO 1
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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