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BUREAUX A PROXIMITÉ DE L'A86. -

21 RUE DES PEUPLIERS | 92000 | Nanterre | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
494 m², divisible à partir de 138 m² 129 €/m²/an
A partir de 63,726 €/an | 5,310 €/mois
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A louer - Bureaux

Loyer attractif ! Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à Nanterre proche A86.
De 138m2 à 200m2 disposés en open space ou en bureaux cloisonnés.
Parkings extérieurs en sus.
Idéal pour répondre à un besoin d'espace, une proximité des axes routiers et à un loyer modéré.

Mise à jour : 21/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021443
Référence Professionnel : 1253594-0L

Surface

Surface totale : 494 m²
Divisible à partir de : 138 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B1 Bureaux 199 Immédiate 130 m²/an HT HC 28,06 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 B1 Bureaux 157 Immédiate 130 m²/an HT HC 28,06 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 B1 Bureaux 138 Immédiate 130 m²/an HT HC 28,06 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B1 Parkings - Immédiate 650 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 494 m²

6 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 63,726 €/an, soit 5,310 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.06€/m2
Charge maxi : 28.06€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe Bureaux sur les parkings 2024 : 1,10 euros/m²/an HT
. Provisions charges travaux PPAT 2024 : 15,10 euros/m²/an HT
. Primes d'assurance 2024 : 0,78 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Interphone
  • Locaux lumineux
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires communs
  • Câblage informatique
  • Bureaux cloisonnés
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 367 RER Nanterre-Université (A) Autoroute A86 Tramway Tramway (2)
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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