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BUREAUX A PROXIMITÉ DE L'A86. -
21 RUE DES PEUPLIERS |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 494 m², divisible à partir de 138 m² | 129 €/m²/an A partir de 63 726 €/an | 5 310 €/mois |
A louer - Bureaux
Loyer attractif ! Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à Nanterre proche A86.
De 138m2 à 200m2 disposés en open space ou en bureaux cloisonnés.
Parkings extérieurs en sus.
Idéal pour répondre à un besoin d'espace, une proximité des axes routiers et à un loyer modéré.
Mise à jour : 21/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021443
Référence Professionnel : 1253594-0L
Surface
Surface totale : 494
m²
Divisible à partir de : 138
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 28,06 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | B1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 28,06 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | B1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 28,06 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| B1 | Parkings | - | Immédiate | 650 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 494 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 63 726 €/an, soit 5 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.06€/m2
Charge maxi : 28.06€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe Bureaux sur les parkings 2024 : 1,10 euros/m²/an HT
. Provisions charges travaux PPAT 2024 : 15,10 euros/m²/an HT
. Primes d'assurance 2024 : 0,78 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.06€/m2
Charge maxi : 28.06€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe Bureaux sur les parkings 2024 : 1,10 euros/m²/an HT
. Provisions charges travaux PPAT 2024 : 15,10 euros/m²/an HT
. Primes d'assurance 2024 : 0,78 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Interphone
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Sanitaires communs
- Câblage informatique
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Autoroute A86
Tramway Tramway (2)
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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