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LOCAL COMMERCIAL - FABREGUES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER
AVENUE GRATIEN SAUMADE |
34690 | Fabrègues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 122 m² | 137 €/m²/an 16,714 €/an | 1,392 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune de Fabrègues, bonne visibilité - ECOPARC 2.
Evolis Montpellier vous propose à location, un local commercial au pied d'un immeuble .
Idéal restauration sans extraction, activité tertiaires et services.
Disponibilité immédiate.
Contactez EVOLIS pour visiter ce local
Mise à jour : 13/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021062
Référence Professionnel : 1227051-0LC
Construction
Immeuble neuf
Surface
Surface totale : 122
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT 1 LOT 39/40 | Locaux Commerciaux | 122 | Immédiate | 137,7 m²/an HT HC | 9,84 m²/an HT | A la charge du preneur 15% loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel ou trimestriel d'avance | LOT 39/40 | ||||||
| Total | 122 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 16,714 €/an, soit 1,392 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur 15% loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 14€/m² an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur 15% loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 14€/m² an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès privatif sur rue
- Carrelage aspect bois
- Faux plafond le
- Fibre optique
- Open space
- Coin cuisine
- Sanitaire privatif
- Climatisation réversible
- Système d'alarme et vidéo surveillance
- Double accès
- Grand parking public gratuit
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Visibilité :Bonne
- Type de rue :Rue passante
- Nombre de vitrines : 3
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 122 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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