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A louer Bureaux Eysines

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France
Surface Loyer
352 m² 110 €/m²/an
38,720 €/an | 3,226 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune d'Eysines et à proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de bureaux comprenant un petit atelier en RDC.
Parkings privatifs.

Accès véhicules légers ; portail d'accès ; site clos ; cour privative ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; local archive ; cuisine ; sanitaires privatifs ; faux plafonds ; climatisation réversible ; 1 porte sectionnelle de plain-pied ; précâblage informatique et téléphonique ; parcelle de 931 m²

Mise à jour : 12/12/2023

Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Cession+ : AA021003
Référence Professionnel : 1248666-0L

Surface

Surface totale : 352 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 176 2 mois après accord 110 m²/an HC 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
R+1 Bureaux 176 2 mois après accord 110 m²/an HC 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1 bis
Parkings - 2 mois après accord 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 352 m²

7 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 38,720 €/an, soit 3,226 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade crépi
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Cour privative
  • Appentis
  • Locaux en bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local archive
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Parcelle de 931 m²
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 176 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade sortie 7 Tramway Tramway ligne D arrêt "Picot" Bus Lignes 29 et 35 arrêt "Le Vigean (centre commercial)"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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