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A louer Bureaux Eysines
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 224 m² | 58 €/m²/an 12 992 €/an | 1 082 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local fonctionnel et en très bon état équipé de 2 bureaux cloisonnés, coin cuisine.
Il bénéficie également d'une cour intérieure fermée par portail , ainsi que d'un appentis.
Idéal artisan, ce local est situé à proximité de la rocade bordelaise.
Immeuble restructuré ; accès véhicules légers ; aire de chargement ; site clos fermé par portail ; convecteurs électriques ; cour privative d'environ 109 m² ; appentis d'environ 65 m².
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020952
Référence Professionnel : 1236681-0L
Surface
Surface totale : 224
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Autres | 109 | Immédiate | 58,93 m²/an HT HC | 1,34 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Autres | 65 | Immédiate | 58,93 m²/an HT HC | 1,34 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 58,93 m²/an HT HC | 1,34 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 224 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 12 992 €/an, soit 1 082 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.34€/m2
Charge maxi : 1.34€/m2
Taxe foncière : 550€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution personnelle de 2 personnes ou caution bancaire de 3 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1.34€/m2
Charge maxi : 1.34€/m2
Taxe foncière : 550€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution personnelle de 2 personnes ou caution bancaire de 3 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Site clos fermé par portail
- Convecteurs électriques
- Cour privative d'environ 109 m²
- Appentis d'environ 65m²
- Bon état
- Coin cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Carrelage
- Surface RDC : 224 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Picot (TRAMWAY-D)
Bus Picot (BUS-2, BUS-38, BUS-79), Collège Albert Camus (av de Picot) (BUS-78)
Route A630 sortie 7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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