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A louer Locaux d'activité Le Haillan

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France
Surface Loyer
900 m² 104 €/m²/an
93,600 €/an | 7,799 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune du Haillan, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt disposant de 2 portes sectionnelles électriques ainsi que de de nombreuses places de parking et borne IRVE.
Ce bâtiment est situé dans un petit ensemble immobilier et bénéficie également d'une partie bureaux de bonne qualité, avec contrôle d'accès biométrique par pièce.
Grand espace cuisine, locaux climatisés et lumineux.

Salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs.

Mise à jour : 04/12/2023

Disponibilité : Selon accord entre les parties
Référence Cession+ : AA020970
Référence Professionnel : 1242093-0L

Surface

Surface totale : 900 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 400 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 250 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 250 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 900 Selon accord entre les parties 104 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 900 m²

20 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 93,600 €/an, soit 7,799 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage métallique isolé
  • Accès véhicules légers
  • Double accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Système de contrôle d'accès biométrique
  • Climatisation réversible zonée
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Mezzanine structure bois dans la partie entrepôt
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre entrepôt : 6,10 m
  • 2 Portes sectionnelles électriques de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 650 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Morandiere (BUS-30) Tram Le Haillan Rostand (TRAM A) Route A630 sortie 9
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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