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A louer Locaux d'activité Le Haillan
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 m² | 111 €/m²/an 21 756 €/an | 1 813 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la Commune du Haillan, EVOLIS vous propose à la location une cellule neuve au sein d'un nouveau parc d'activité.
La cellule dispose de 4 places de parking ainsi que d'un bureau aménagé avec climatisation.
Façade en bardage métallique ; accès véhicules légers ; aire de chargement ; climatisation réversible ; fibre optique possible ; espace ouvert ; sanitaires privatifs PMR ; faux plafonds ; charge au sol : 1 tonne/ m² ; hauteur libre entrepôt : de 6 m à 6,4 m.
Mise à jour : 29/03/2024
Disponibilité : Mai 2024
Référence Cession+ : AA031429
Référence Professionnel : 1276490-0L
Surface
Surface totale : 196
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 171 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C7 | Activités | 196 | Mai 2024 | 111,23 m²/an HT HC | 10,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C7 | |||||||
| Total | 196 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 21 756 €/an, soit 1 813 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.2€/m2
Charge maxi : 10.2€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.2€/m2
Charge maxi : 10.2€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage métallique
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Auvent de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs PMR
- Faux plafonds
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre entrepôt : de 6 m à 6,4 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
- Hauteur libre sous mezzanine : 3m
- Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
- Compteur triphasé : 36 kVA
- Surface RDC : 171 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Berles (BUS-30, BUS-39)
Tram Le Haillan Rostand ligne A
Route A630 sortie 9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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