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A louer Bureaux Le Bouscat
Adresse sur demande |
33110 | Le Bouscat |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 240 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au Bouscat et dans un environnement calme, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés avec espace extérieur et parking privatif clos.
Mise à jour : 21/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020915
Référence Professionnel : 1228168-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 240 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 100 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1000€//an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière facturée annuellement en octobre
- Charge preneur : contrat d'entretien chaudière (env 170 eurosHT/ an) et climatisation (env 400 eurosHT/an),
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1000€//an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière facturée annuellement en octobre
- Charge preneur : contrat d'entretien chaudière (env 170 eurosHT/ an) et climatisation (env 400 eurosHT/an),
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en crépie
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès électrique
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Locaux en bon état, lumineux et traversants
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine aménagée privative avec plaques de cuisson, évier
- Carrelage
- Chaudière gaz à condensation
- Compteurs eau / électricité / gaz indépendants
- Cour privative de 35 m² environ
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram La Vache (TRAMWAY-C)
Bus Ducourneau (BUS-15), R.P.A Mieux Vivre (BUS-46)
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4a
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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