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Bureaux de 190 m² à louer

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France
Surface Loyer
190 m² 270 €/m²/an
51 388 €/an | 4 282 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble récent, une surface d'environ 190 m² à usage de bureaux proposée à la location en Rez-de-chaussée.
.
- Belle visibilité sur l'Avenue de la Libération .
- Vitrines / baies vitrées .
- Enseigne possible / vitrophanie .
- Accessibilité personnes à mobilité réduite .
- Classification ERP envisageable .
- Accueil .
- Sept bureaux cloisonnés (semi-vitrés) .
- Une salle de réunion .
- Un espace kitchenette entièrement équipé .
- Sanitaires H / F / PMR.
Prestations : .
- Revêtement de sol PVC .
- Murs peints .
- Faux-plafond avec luminaires encastrés .
- Climatisation réversible .
- Plinthe technique périphérique desservant un câblage courant fort et faible .
- Deux emplacements de parkings en sous-sol

Mise à jour : 20/09/2022

Disponibilité : Fin 2022
Référence Cession+ : AA007897
Référence Professionnel : 33.7382

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 51 388 €/an, soit 4 282 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 230 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne D, arrêt "Calypso" à 100 m Bus ligne 12 arrêt "Emile Dreux" à 700 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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