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A louer Bureaux Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
220 m², divisible à partir de 56 m² 109 €/m²/an
A partir de 23,980 €/an | 1,998 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé sur l'axe Biganos - Marcheprime, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux avec open space aménagé, situé à l'étage d'un bâtiment partagé par d'autres entreprises.
Nombreux parkings, belle visibilité, enseigne possible et fibre optique.
Possibilité de louer en sus un petit espace de stockage complémentaire en fonction de la disponibilité du site.

Mise à jour : 18/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020908
Référence Professionnel : 1226266-0L

Surface

Surface totale : 220 m²
Divisible à partir de : 56 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Immédiate 109,1 m²/an HT HC 11 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 220 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 109 €/m²/an, soit 23,980 €/an, soit 1,998 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Droit d'entrée : 1 mois de loyer HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique possible
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Décloisonnement possible
  • Locaux modulables
  • Faux plafonds
  • Douche
  • Divisibilité possible : 56 m² (loyer mensuel 800 euros HT et charges mensuelles : 50 euros HT)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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