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PLATEAU DE BUREAUX LUMINEUX

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
80 m² 210 €/m²/an
16,800 €/an | 1,400 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune de Biganos et à proximité des commerces et de la gare, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux neuf, cloisonné et aménagé, situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble mixte.
L'ensemble a été récemment réhabilité et refait entièrement à neuf.
L'immeuble est situé sur un axe passant et bénéficie d'une belle luminosité.

Mise à jour : 18/03/2024

Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA020751
Référence Professionnel : 1094433-0L

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 janvier 2024 210 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 80 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 16,800 €/an, soit 1,400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Immeuble moderne
  • Immeuble mixte
  • Volets roulants aluminium électriques
  • Fibre optique
  • Le local est livré peint (blanc)
  • Compteur posé
  • Fluides (eau / fibre) en attente.
  • Système de chauffage / climatisation, ainsi que des sanitaires à charge preneur
  • Neuf/Restructuré
  • Espace ouvert avec poutres apparentes
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Carrelage
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute: A660 SORTIE 2
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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