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A louer Locaux d'activité Baron

Adresse sur demande | 33750 | Baron | Gironde | France
Surface Loyer
2,040 m² 58 €/m²/an
118,320 €/an | 9,860 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la N89, EVOLIS vous propose un entrepôt indépendant de 2040 m² avec grand parking et quai de déchargement.
Site clos et sécurisé.

Mise à jour : 11/05/2023

Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA020826
Référence Professionnel : 1131935-0L

Surface

Surface totale : 2,040 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 040 1er septembre 2023 58,8 m²/an HT HC 4,41 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 040 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 118,320 €/an, soit 9,860 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.41€/m2
Charge maxi : 4.41€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Télésurveillance
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation
  • Triphasé
  • Cour
  • Bureaux normes P.M.R
  • Sanitaires privatifs
  • Stockage extérieur possible
  • Bardage isolé
  • Fibre
  • Triphasé
  • Porte sectionnelle
  • HSP 5,5M
  • .
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N89 sortie Caillau
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

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