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BUREAUX IDÉALEMENT SITUÉS

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Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France
Surface Loyer
100 m² 576 €/m²/an
57,600 €/an | 4,800 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose à la location en bail commercial, une belle surface de bureaux calme et lumineuse d'environ 100m² au deuxième étage.
Situé à proximité immédiate du métro Opéra, dans un quartier dynamique, proche de tous commerces et toutes commodités, ce bureau restructuré de seconde main saura vous charmer avec son joli parquet et sa belle hauteur sous plafond.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement et sont à visiter rapidement.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020535
Référence Professionnel : 1236141-0L

Surface

Surface totale : 100 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 100 Immédiate 576 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 576 €/m²/an, soit 57,600 €/an, soit 4,800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 2350€// an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Gardien et digicode
  • Parties communes de bon standing
  • Fibre optique
  • 1 accueil
  • 2 espaces ouverts
  • 2 bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux calmes et lumineux
  • Câblage informatique
  • Belle hauteur sous plafond
  • Parquet et moulures
  • Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Opéra (BUS-29, BUS-95, BUS-20, BUS-21, BUS-27, BUS-45, BUS-66, BUS-68, BUS-N16, BUS-N15, BUS-RoissyBUS), Chaussée d'Antin (BUS-32), Opéra - Rue Halevy (BUS-52) RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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