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BUREAUX D'EXCEPTION SAINT-LAZARE
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 171 m² | 553 €/m²/an 94 563 €/an | 7 880 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de Saint Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, EVOLIS vous propose une surface de bureaux Haussmannien entièrement rénovée de 171 m² en contrat de sous-location.
Située au 4e étage, cette surface dispose d'une belle entrée, de 7 espaces distincts (open space et bureaux) et d'une kitchenette.
Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées.
Des parties communes de bon standing, avec ascenseur.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029131
Référence Professionnel : 1265500-0L
Surface
Surface totale : 171
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 171 | Immédiate | 553,37 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 171 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 553 €/m²/an, soit 94 563 €/an, soit 7 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur.
Loyer : Bail de Sous-Location
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur.
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Havre-Caumartin (3, 9)
Metro Trinité (12)
Train Gare Saint-Lazare
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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