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BUREAUX AU COEUR D'EURALILLE -
RUE DE LA CHAUDE RIVIÈRE |
59777 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 943 m², divisible à partir de 428 m² | 221 €/m²/an A partir de 208 403 €/an | 17 366 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble EKLA à Euralille.
Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel avec la proximité du Métro "Gare Lilleurope", et un accès direct à la Voie Rapide Urbaine.
La gare est située à moins de 10 minutes à pied.
Les services du Centre commercial Euralille et les points de restauration sont facilement accessibles.
Surfaces en open-space, faciles à aménager et lumineuses.
Parkings privatifs en sous-sol.
Mise à jour : 13/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020251
Référence Professionnel : 1110011-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EKLA
Surface
Surface totale : 943
m²
Divisible à partir de : 428
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 515 | 205 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | 1 200 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B | B | Bureaux | 515 | Immédiate | 221,31 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | B | |||||||
| 5 | Bureaux | 428 | 205 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | 1 200 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A | A | Bureaux | 428 | Immédiate | 221,82 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A | |||||||
| Total | 943 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 221 €/m²/an, soit 208 403 €/an, soit 17 366 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble moderne
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Contrôle d'accès
- . Gardiennage
- . Accès sécurisé par badge
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Hôtesse d'accueil
- Locaux aménagés en
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Locaux E.R.PEN RDC
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro station Caulier à 5 min, station Lilleurope à 8 minutes
Bus EN PIED D IMMEUBLE
Tram A 8 MIN LILLEUROPE
SNCF A 8 MINUTES LILLEUROPE
Route Boulevard Périphérique : accès direct
Autoroute A25
Velib'
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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