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PROXIMITE GARES - A proximité des Gares
612 RUE DE LA CHAUDE RIVIÈRE |
59777 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 116 m² | 230 €/m²/an 486 680 €/an | 40 556 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location, une surface de bureaux moderne et lumineuse.
Idéalement situé à la jonction d'Euralille et du Centre-ville.
Vous bénéficiez d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun (métro, tramway, bus), de la proximité de la Voie Rapide et des gares.
L'immeuble est labélisé BREAM Very Good, ERP 1.
Nombreux services au sein de l'immeuble (restauration, salles de réunion, coworking...).
Surface en open-space, facile à aménager.
Dernière disponibilité sur l'immeuble !
Mise à jour : 22/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020238
Référence Professionnel : 1103366-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SHAKE
Surface
Surface totale : 2 116
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 2 116 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 2 116 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||
| Total | 2 116 m² | |||||||||||||||||
19 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 486 680 €/an, soit 40 556 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- . Immeuble moderne
- . Accès PMR
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Contrôle d'accès
- . Gardiennage
- . PC sécurité
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Salle de réunion partagée
- . R.I.E.
- . Terrasses paysagées
- . Neuf pour les lots bureaux
- . Brut de béton pour le RDC commercial
- . Accueil
- . Locaux lumineux
- . Terrasse privative
- . Faux planchers techniques
- . Plinthes périphériques
- . Locaux E.R.P.1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro station Lilleurope à 5 min
Bus en pied d'immeuble
Tram à 5 min Lilleurope
SNCF à 5 minutes Lilleurope
Route Boulevard Périphérique accès direct
Autoroute A25
Velib'
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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