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Entrepôt dans un ensemble plus vaste.
Adresse sur demande |
76380 | Canteleu |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 285 m² | 60 €/m²/an 17 100 €/an | 1 425 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt rénové d'environ 285 m² avec un bureau et sanitaire neuf de 32 m²..
Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.Très bon état général.* Hauteur sous ferme de 6.10 à 7.49 m..
Local accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et 3.20 m de large + une autre porte piéton (travaux en cours).
Mise à jour : 04/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020152
Référence Professionnel : 76.029906
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 285
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 17 100 €/an, soit 1 425 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires: 3.420 Euros H.T. soit 20,00% H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2022 : 1.311 HT à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires: 3.420 Euros H.T. soit 20,00% H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2022 : 1.311 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 311
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :1
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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