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A louer Locaux d'activité 1350m² Canteleu
Adresse sur demande |
76380 | Canteleu |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 350 m² | 51 €/m²/an 70 000 €/an | 5 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Beau local d'activités d'environ 1 350 m², isolé et chauffé, en bardage avec isolation murs et toiture, charpente métallique..
Un atelier-entrepôt d'environ 1 215 m², accessible par 2 volets roulants électriques de 4.80 m de haut.A l'intérieur, 135 m² de bureaux composés d'une partie comprenant 4 bureaux, réfectoire et sanitaires H/F, et d'une autre partie comprenant un bureau et une réserve..
* Chauffage électrique par convecteurs dans les bureaux et par aérothermes gaz pour l'atelier-entrepôt..
Bon état général..
Terrain de 4 243 m² dont environ 1 500 m² de cour sur le devant en partie asphaltée.
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018945
Référence Professionnel : 76.159
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 350
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.5 ? 7.9 m m
m
Atelier : 1 215 m² environ
Bureau : 135 m² environ
Terrain : 4 243 m² (parcelle cadastrale), reste d'exploitable environ 1500 m² en cour sur le devant du bâtiment.
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 14.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.156,00 HT (2023)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 14.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.156,00 HT (2023)
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 156
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur sous ferme :4.5 à 7.9 m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Deux accès de plain pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AW 55
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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