A vendre, commerces occupés, renta brute de 6,57 %

Adresse sur demande | 94120 | Fontenay-sous-Bois | Val-de-Marne | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	700 000 €

Enregistrer

A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Place du Général Leclerc à Fontenay-sous-Bois, à vendre, deux commerces occupés avec rentabilité brute de 6,57%

CARACTERISTIQUES DE L'OFFREBRED BANQUE :
local d'angle de 147,20 m² avec linéaire de vitrine de plus de 10m
PRESSING :
Local de 62,70 m²

ETAT LOCATIF BRED BANQUE :
Fin de bail : Mars 2026
Loyer : 36 035 €/an HT HC
+ loyer parkings (2 emplacements) : 964,56 €/ an HT HC
Taxe foncière à la charge du locataire
PRESSING :
Fin de bail : Septembre 2023 (renouvellement en cours)
Loyer : 6 877 €/an HT HC
Taxe foncière à la charge du bailleur
Offre détaillée : cliquez ici
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 700 000 € HD

Loyer total perçu : 46 009 €/an HTHC

Rentabilité brute : 6,57%

Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur

Mise à jour : 04/01/2024

Référence Cession+ : AA019884

Référence Professionnel : 10312999

Surface

Surface : 210 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 700 000 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Parking
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER A : Fontenay-sous-Bois

Qui sommes-nous ?

Consult’Im

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

51 rue de Miromesnil - 75008 Paris - France
Voir toutes les annonces de Consult’Im

Consult'Im, votre partenaire de confiance pour le conseil en immobilier d'entreprise à Paris et sa périphérie. Fondée en 2009, notre agence s'est imposée comme un acteur incontournable grâce à son engagement inébranlable envers l'excellence dans tous les aspects de l'immobilier d'entreprise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.