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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 288 m² (31850) MONDOUZIL

Adresse sur demande | 31850 | Beaupuy | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
288 m² 105 €/m²/an
30,240 €/an | 2,520 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local de 288 m² au cœur de la zone d'activités des Landes à Mondouzil..
Cette zone d'activité se situe dans la métropole toulousaine à seulement 10 min de Balma-Gramont et du périphérique.
Elle est également desservie par les bus de la ville de Toulouse, ce qui offre de belles opportunités d'implantations dans cet environnement..
Le lot comprend une partie stockage de 100 m² avec possibilité d'y ajouter 100 m² de plus pour répondre aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace accueil, de sanitaires + douche, de kitchenette, et de bureaux aménagé et doté de climatisations réversible.
En R+1 une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m²)..
Le local offre de très belles prestations avec la possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement.Chaque lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance..
Disponible : Février 2024.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer : 30 240 € HT-HC.
Charges annuelles : 2 304 €.
Taxe foncière annuelle : A définir (à la charge du preneur)

Mise à jour : 04/01/2024

Disponibilité : Fevrier 2024
Référence Cession+ : AA019732
Référence Professionnel : 71885.2

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 288 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 30,240 €/an, soit 2,520 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Alarme anti intrusions
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Douche(s)
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Stockage
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 101 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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