A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 009 m² (31850) MONDOUZIL

Nous vous proposons à la location 1 009 m² divisibles à partir de 204 m² au cœur de la zone d'activités des Landes à Mondouzil..
Cette zone d'activité se situe dans la métropole toulousaine à seulement 10 min de Balma-Gramont et du périphérique.
Elle est également desservie par les bus de la ville de Toulouse, ce qui offre de belles opportunités d'implantations dans cet environnement..
Chaque lot comprend une partie stockage répondant aux besoins des exploitants accompagnés d'un espace accueil, de sanitaires, de kitchenette, et de bureaux aménagé et doté de climatisations réversible.
En R+1 une partie mezzanine a aménager selon les besoins de chaque utilisateur avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m²)..
Le local est situé au sein d'un parc multi locataires comprenant 6 lots différents dont 2 sont déjà loués.
Lots disponibles :N°1 = 204 m²N°2 = 208 m²N° 3 = 209 m²N°5 = 288 m² possibilité d'ajouter 100 m² de stockagePlusieurs cellules sont réunissables..
Le local offre de très belles prestations avec la possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement.Chaque lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance..
Disponible : Février 2024.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer : 105 € HT-HC/m².
Charges annuelles : 8 €/m².
Taxe foncière annuelle : A définir (à la charge du preneur)