AUBERGE RESTAURANT À AVRIEUX (73)

Adresse sur demande | 73500 | Aussois | Savoie | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	215 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Auberge située au cur de village, idéalement située dans un cadre bucolique, à proximité immédiate des stations de ski de Haute Maurienne, ainsi que la route des grandes Alpes, au porte du parc national de la Vanoise et de l'Italie..
L'ensemble est composé de 5 chambres (dont 2 familiales), capacité de 15 personnes, toutes confortables et équipées de salle de bains indépendante, télévision à écran plat, literie neuve (2023)Clientèles assurées toute l'année loisirs et professionnels.TO de 90/95% sur l'année (ouverture 10 mois).Revpar environ 75€ par chambre.Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment.Logement de fonction type T4.Restaurant d'une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 25 sur la terrasse couverte.Cuisine bien équipée et en très bon état, aucun travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment.Située en ZRR, faible loyer, faibles charges énergétiques..
Grosse rénovation récente de l'établissement et matériel très récent..
Bail neuf en 3/6/9..
Chiffre d'affaires : 213 064 € avec un très bon EBE.
Prix du fonds : 215000 € (en sus frais d'agence : 8,33% HT) .
Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez Christophe COLOMBIER* au 06 68 92 82 68 .
Responsable de l'affaire, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 448 583 609.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA019539

Référence Professionnel : 73.0541

Construction

Commerce avec logement

Surface

Surface : 510 m²

Surface exploitable d'environ 380 m² et une cave de 130 m² comprenant : cuisine professionnelle (22,9 m²) un bar (12,5 m²) Salle de restaurant (64 m²) Terrasse couverte de 20 rouverts un salon d'accueil 13,4 m² des sanitaires (8,7 m²) 5 chambres (12,9 m2, 14,4 m2, 11,8 m2, 10,7 m2 et 17,5 m2), un petit salon mezzanine 11,3 m2 des locaux Pour le ménage (3 m2) 1 logement de fonction (de type T4 d'une surface de 64 m2) Des caves de 130 m² Le bail portant à la fois sur des locaux commerciaux et d'habitation

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 215 000 €

Informations complémentaires : loyer de 12000 ht/an pour la partie commerciale
4800 /an net pour la partie habitation
Licence : 4 €
Congès annuels : avril et novembre
Notes : Commune située en ZRR
Salle petit-déjeuner

Localisation

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Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.