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A LOUER BUREAUX 117m² (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
117 m² 120 €/m²/an
14,078 €/an | 1,173 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 117 m² de Bureaux dans le quartier de COMPANS au centre de TOULOUSE..
Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements.
Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France..
Les bureaux sont accessibles par le métro et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux..
Situés en R+2 les bureaux proposent 3 open spaces et deux sanitaires privatifs.
Ils sont très lumineux..
Deux places de stationnement en sous-sols sont comprises dans le loyer..
Les locaux sont climatisés et équipés en prises RJ45..
Ils seront disponibles à partir du 1er mai 2024.
Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
Loyer : 14078 €.
Taxe foncière : 2600 €.
Charges HT 2362 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2024

Disponibilité : mai 24
Référence Cession+ : AA019089
Référence Professionnel : 71941

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3t
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 117 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 14,078 €/an, soit 1,173 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,600 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PASSERELLE HAEDENS (201m) : Ligne 15 LECLERC (313m) Ligne 14 COMPANS-CAFFARELLI (438m) Ligne 24 Métro COMPANS-CAFFARELLI (445m) Ligne B Gare Matabiau : 2,8 KM Aeroport : 7 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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