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A LOUER BUREAUX 276 m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
276 m² 180 €/m²/an
49,680 €/an | 4,140 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux situé dans le quartier de Compans au centre de TOULOUSE..
Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements.
Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France..
Il est accessible par le METRO au pied de l'immeuble et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux..
Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 10 bureaux cloisonnées et d'un Coin repas;.
10 places de parking sont allouées .
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HTHC : 49680€ + 12000 € de parking.
Charges annuelles : 17388€.
Taxe foncière : 7991€.
Frais de gestion : 5% du loyer annuel HTHC/an

Mise à jour : 25/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031057
Référence Professionnel : 71970
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 276 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 49,680 €/an, soit 4,140 €/mois.
Informations complémentaires :
Places de parking : 1200€/place/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,991 € soit 28 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle luminosité
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Hall accueillant
  • Parking(s) en sous-sol

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport 10Km Bus COMPANS-CAFFARELLI (58m) : Lignes : 14 - 24 - EMBARTHE (381m) : Ligne : NCV Métro COMPANS-CAFFARELLI (38m) : Ligne B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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