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LOCAUX RECENTS (2013) A LOUER .
Surface | Loyer |
---|---|
798 m² | 105 €/m²/an 84 000 €/an | 7 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au cur de la ZI, très beau local d'activités récent (2013), d'environ 798 m², comprenant :.
- un grand atelier-dépôt de 469 m² avec un bureau, construit en bardage double peau isolé sur charpente métallique.
Accès par grand volet roulant métallique électrique de 4 x 4 m.Hauteur de 5.30 à 6.20 m.
Puissance électrique actuelle de 32 kVa, tarif jaune..
- une partie bureaux d'environ 329 m² : en rez-de-chaussée (179 m²), un grand hall d'accueil, 5 bureaux, une salle de repos, un réfectoire et des sanitaires PMR; et à l'étage (150 m²), un grand bureau d'études, 2 grands bureaux, un autre bureau et vestiaires H/F avec douche accessible depuis l'atelier.* Chauffage par convecteurs électriques avec gestion centralisée, fenêtres aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, sol revêtement PVC..
Très bon état général, très belles prestations (possibilité de reprendre les meubles de cuisine au locataire actuel)..
15 places de parking dans la cour..
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges: espaces verts 910 HT
HONORAIRES: 16.800 HT soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 7.635 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Couverture bac acierBac acier
- Hauteur sous ferme :5.30 m
- Hauteur sous sablière :6.20 m
- Nature du sol :dalle béton
- Portes plain-pied :1
- Puissance électrique (KVA) :32
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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