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A LOUER OU A VENDRE EN PERIPHERIE D'UN CENTRE COMMERCIAL.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 203 m² | 109 €/m²/an 22 200 €/an | 1 850 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités / artisanal d'environ 203 m², construit en bardage simple peau sur charpente métallique et une partie des murs en agglo.Accès par deux portes sectionnelles : une sur le côté de 5,40 m de large et 3,45 m de haut, électrique ; et une en façade de 3,49 m de large et 3,40 m de haut, manuelle..
A l'intérieur, un bureau de 16,50 m² en façade, deux bureaux au fond du local de 11 et 21 m² non chauffés, un sanitaire avec lavabo de 2,50 m² et un petit réfectoire avec douche de 4 m²..
* Hauteur sous ferme de 5,02 à 5,60 m..
Local situé sur le parking d'un centre commercial en copropriété offrant une bonne visibilité.5 places de parking privatives..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Egalement disponible à la vente.
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 2.280 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Hauteur sous ferme :5.02 à 5.60
- Nature du sol :dalle béton
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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