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A vendre Local commercial 131m² Rouen

Adresse sur demande | 76000 | Rouen | Seine-Maritime | France

Surface	Prix de vente
131 m²	230 000 €

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A vendre - Locaux Commerciaux

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 131 m², comprenant une grande pièce d'accueil, 5 petits bureaux, un petit réfectoire et 2 sanitaires..
3 entrées : une entrée principale côté rue, une seconde côté vitrine avec 4 marches, et 2 accès piétons sur le côté et l'arrière par la cour intérieure, de plain-pied..
Structure en béton avec murs rideaux comprenant des fenêtres en aluminium simple vitrage..
Amiante : présence conduit fibro-ciment et revêtement dur fibrociment type glasal)..
Une place de parking privative en sous-sol et une cave..
Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 14/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA019023

Référence Professionnel : 76.9568

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : beton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 230 000 €

Informations complémentaires : Régime fiscal : Droit d'Enregistrement
HONORAIRES: Inclus
Charges courantes annuelles:7.304,24 (2023)
Arreté charges + Travaux 2022:9.122
Taxe foncière 2022: 3.561
Taxe Foncière 2022 : 3.561 .

Charges et taxes

ici1

Taxe foncière : 3 561 € soit 27 €/m²

ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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