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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER EN PERIPHERIE D'UN CENTRE COMMERCIAL.

Adresse sur demande | 76140 | Le Petit-Quevilly | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
203 m² 109 €/m²/an
22,200 €/an | 1,850 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activités / artisanal d'environ 203 m², construit en bardage simple peau sur charpente métallique et une partie des murs en agglo.Accès par deux portes sectionnelles : une sur le côté de 5,40 m de large et 3,45 m de haut, électrique ; et une en façade de 3,49 m de large et 3,40 m de haut, manuelle..
A l'intérieur, un bureau de 16,50 m² en façade, deux bureaux au fond du local de 11 et 21 m² non chauffés, un sanitaire avec lavabo de 2,50 m² et un petit réfectoire avec douche de 4 m²..
* Hauteur sous ferme de 5,02 à 5,60 m..
Local situé sur le parking d'un centre commercial en copropriété offrant une bonne visibilité.5 places de parking privatives..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 22 200 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 14/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019019
Référence Professionnel : 76.9535

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 203 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.02 ? 5.60 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 22,200 €/an, soit 1,850 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 2.280 € HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,280 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Hauteur sous ferme :5.02 à 5.60
  • Nature du sol :dalle béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AX 521
Quartier : ROUEN METROPOLE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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