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BUREAUX NEUFS
Adresse sur demande |
76650 | Petit-Couronne |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 350 m² | 150 €/m²/an 52 500 €/an | 4 375 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un immeuble neuf (livré courant 2022) avec ascenseur, aux dernières normes énergétiques, un plateau de bureaux d'environ 350 m², non cloisonné et très lumineux..
Livré avec faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes..
10 places de parking dont 8 en extérieur et 2 à l'intérieur : loyer en sus de 150 € HT/unité..
Loyer annuel : 52 500 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 16/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018961
Référence Professionnel : 76.029840
Construction
Date de construction :
2022
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 350
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.5 m m
m
Parking disponible avec loyer complémentaire
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 52 500 €/an, soit 4 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 6/9 ans dont 6 ans fermes
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière non connue / provision 20 HT/m²/an.
Bail: 6/9 ans dont 6 ans fermes
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière non connue / provision 20 HT/m²/an.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Open Space
- Peinture
- RT 2012
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A13 - Avenue des Canadiens
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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