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Axe passant.
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 367 m² | 149 €/m²/an 55 000 €/an | 4 583 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un local commercial ou bureaux d'environ 367 m, livré brut de béton avec vitrines de 20 ml.Accès sur rue via 4 doubles portes..
Possibilité de cloisonner pour diviser en 2 lots de 179 et 188 m²..
4 places de parking..
Loyer annuel : 55 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte notarié : 2 000 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 10/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018948
Référence Professionnel : 76.029881
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 367
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 ? 7.5 m?tr m
m
Vitrine : 25 m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 : 5 241 HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d'acte via notaire : 2.000 HT en sus.
Taxe foncière 2023 : 5 241 HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d'acte via notaire : 2.000 HT en sus.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 241
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Eclairage
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs :4
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : NC 50
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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