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Axe passant.

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
367 m² 149 €/m²/an
55,000 €/an | 4,583 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un local commercial ou bureaux d'environ 367 m, livré brut de béton avec vitrines de 20 ml.Accès sur rue via 4 doubles portes..
Possibilité de cloisonner pour diviser en 2 lots de 179 et 188 m²..
4 places de parking..
Loyer annuel : 55 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte notarié : 2 000 € HT à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 10/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018948
Référence Professionnel : 76.029881

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 367 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 7.5 m?tr m m
Vitrine : 25 m Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 55,000 €/an, soit 4,583 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 : 5 241 € HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d'acte via notaire : 2.000 € HT en sus.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,241 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Eclairage
  • Fluides en attente
  • Hall accueillant
  • Nbre Parkings extérieurs :4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NC 50
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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