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PLATEAU NORD - BUREAUX A LA LOCATION.
Adresse sur demande |
76420 | Bihorel |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 181 m² | 120 €/m²/an 21 736 €/an | 1 811 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 181 m², divisible :- environ 127 m², rénovés et cloisonnés, comprenant 3 à 4 bureaux individuels et un sanitaire privatif.
- environ 54 m² comprenant un bureau et un bloc sanitaire privatif..
Façade rénovée, fenêtres double vitrage changées en 2016, parties communes rénovées, interphone..
7 places de parking (4 en extérieur et 3 en sous-sol) (loyer en sus)..
Loyer annuel : 120 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 10/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018933
Référence Professionnel : 76.4592
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 181
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 21 736 €/an, soit 1 811 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière : charge Preneur
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 3 442 à la charge du Preneur (soit 19 /m²).
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : néant
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière : charge Preneur
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 3 442 à la charge du Preneur (soit 19 /m²).
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 442
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Interphone
- Peinture toile de verre
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BUS
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AK 208
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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