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A louer Bureaux 177m² Bihorel

Adresse sur demande | 76420 | Bihorel | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
177 m² 140 €/m²/an
24,780 €/an | 2,065 €/mois
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A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+2 en pleine propriété, un plateau d'environ 177 m² dont 16 m² de quote-part des parties communes.Cloisonnement à 50 % de très bonne facture, semi-vitré, sanitaire privatif.Double vitrage, interphone, ascenseur, parties communes rénovées, contrôle d'accès.Possibilité d'archivage de 4 à 30 m² en sous-sol avec loyer annuel en sus de 60 € HT/m².Parking libre extérieur.Loyer annuel : 24 780 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 13/12/2018

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018998
Référence Professionnel : 76.8835

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 177 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.90 m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 24,780 €/an, soit 2,065 €/mois.
Informations complémentaires : Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 12,90 € HT/m² à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,283 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
ROCADE NORD / A28 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

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57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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