Précédent

Page précédente
1 / 2

Local d'activités - Belle visibilité - Emplacement stratégique.

Adresse sur demande | 76430 | La Cerlangue | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
1 290 m² 82 €/m²/an
106 800 €/an | 8 900 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Situé au coeur de la zone industrielle havraise, sur un terrain clos, un local d'activités d'une surface d'environ 1 290 m².L'atelier, d'environ 1 118 m², dispose de 4 accès livraisons de plain-pied :- 2 à l'avant par rideaux métalliques électriques (H : 4,50 m env.
- L : 4,8 m env.
et H : 3,50 m env.
- L : 5,6 m env.).- 2 à l'arrière par portes coulissantes (H : 4,4 m env.
- L : 7,7 m env.).* Structure métallique et toiture isolée bac acier.* Hauteur sous ferme de 4,6 m.* Pont roulant de 3,5 T.* 3 fosses.* 380 V.Les bureaux, totalisant environ 172 m², sont divisés en deux parties :1.
3 bureaux équipés de câblage informatique, un réfectoire et sanitaire.2.
Un accueil, 2 bureaux, un vestiaire et un wc.* Chauffage par convecteurs électriques.

Mise à jour : 24/11/2023

Disponibilité : 1er Trimestre 2024
Référence Cession+ : AA018916
Référence Professionnel : 76.24940

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dallage béton
Charge du sol : 5 Tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 290 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.02 ? 5.60 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 106 800 €/an, soit 8 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 32.040,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 26.700,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 4.242 € HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 242 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Nombre de bureaux :5

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Echangeur A 131 ( Le Havre-Paris) à 2 km Echangeur A 29 à 4 km Le Havre à 13 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

L L
LEM CBRE
LE HAVRE
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.