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Au sein d'un parc d'activités, entrepôt à usage d'activités.
Adresse sur demande |
76430 | La Cerlangue |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 625 m² | 39 €/m²/an 24 780 €/an | 2 065 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos d'environ 10 000 m², dans un parc d'activités plus vaste, un entrepôt à usage d'activités d'environ 625 m²..
L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 3,8 m x H 4,2 m).* Murs parpaings, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.* Hauteur sous ferme : 4,8 m* 380 V* Mezzanine d'environ 90 m² (non comptabilisée dans la surface)..
Le local comprend un vestiaire, un réfectoire et des sanitaires.
Mise à jour : 17/11/2023
Disponibilité : A déterminer
Référence Cession+ : AA018906
Référence Professionnel : 76.27634
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 625
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 24 780 €/an, soit 2 065 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.600,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 6 195,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2023 : 2.700 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent notamment le gaz et l'électricité.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.600,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 6 195,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2023 : 2.700 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent notamment le gaz et l'électricité.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 700
€
soit
4 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied des autoroutes A 131-A 29
A 10 minutes des terminaux zone portuaire.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AD 65
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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